直管区C位规划首次披露江北新区未来
昨日（7月日）两大消息，江北新区直管区规划出炉、5G试验网规模化组网建设启动...江北新区利好频频，从年6月7日国务院批复到如今，三年一千多个日日夜夜，让我们一同回首，从白纸绘图到平地立城的历程。
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江北新区直管区规划首次披露打造具有全球影响力科创核心区昨晚（7月日），南京江北新区官方发布了《南京高新区（江北新区直管区）控制性详细规划及城市设计整合》文件。至此，江北新区直管区规划、产业、空间布局等首次披露，区域发展定位及方向也更为明确。这份文件内容丰富，亮点频出，让人热血沸腾！
☆这份重大规划，涉及江北直管区范围内的长芦街道、葛塘街道、大厂街道、盘城街道、沿江街道、泰山街道、顶山街道以及部分江浦街道范围，总面积.5平方千米。年底，直管区户籍人口约63.8万人，常住人口约万人。
☆控规产业规划将构建“两城一中心”产业空间格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。总体目标，是建设江北新区具有全球影响力的科技创新核心承载区！还提出了“聚产业、塑城心、链山水、策文化、畅公共、优交通”六大策略，建构“一脊两带、四心六轴、水绿穿城”的创新空间格局。
☆江北新区重大城建及服务工程项目，包括中央商务区、国际健康城、南京北站、北站中心区及盘城生命之光小镇等的布局情况。
☆未来，这里将塑造金陵都韵的地域特质、望山见水的空间格局、引领创新的空间载体、活力宜居的文化氛围，成为山江河城、金陵风范、国际气韵新都会，城景园港、创新智慧、人才集聚新高地。
控规产业规划将构建“两城一中心”产业空间格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。
“芯片之城”的发展定位为国际化芯片产业合作前沿区、全国芯片产业集群发展新高地和江苏省芯片产业创新中心。
“基因之城”的发展定位为国际基因大数据科创中心、国家生物医药产业基地和长三角大健康生态新城。
“新金融中心”的发展定位为全国一流“新金融中心”、长江经济带产融结合示范标杆和扬子江新金融集聚区。
重点提及的是，城市设计的目标是将江北新区建设成为具有全球影响力的科技创新核心承载区，塑造金陵都韵的地域特质、望山见水的空间格局、引领创新的空间载体、活力宜居的文化氛围，聚力特色及创新！
同时还提出了“聚产业、塑城心、链山水、策文化、畅公共、优交通”六大策略，建构“一脊两带、四心六轴、水绿穿城”的创新空间格局。
一脊两带——江北大道创智城脊；活力滨江带、活力沿山带；
四心六轴——江北中心、大厂中心、三桥中心、北站中心；江北都心风貌轴、绿水湾风貌轴、浦口达到风貌轴、津浦线风貌轴、浦泗路风貌轴、星火路-龙山南路风貌轴；
水绿穿城——城南河、七里河、青龙绿带、朱家山河、石头河、定向河、芝麻河等水绿廊道与城市紧密相间。
从城市设计整合总平面上可以看到，江北新区重大城建及服务工程项目，包括中央商务区、国际健康城、南京北站、北站中心区及盘城生命之光小镇等的布局情况。
此外，结合山水资源、绿地公园的生态廊道建设与引导，构建江北新区水绿穿城的生态绿色空间和视线眺望系统，含8座市级、一般公园节点。高度强度和天际线控制上也强调秉承“开放、整合、绿色、活力、特色”价值理念，彰显“江山河州”特质和枕山拥江、滨河畔湖的整体形态控制。
整个区域还划定有结构性特色意图区、自然山水特色意图区、时代风貌特色意图区、文化历史特色意图区等四大类特色意图区。（规划详情见阅读原文）
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大交通格局，过江不再难1条“地铁线”+9条过江通道这三年来，江北新区在基础设施、城市设计等各方面对标世界一流，推进一批交通城建项目。
3年内再开工9条过江通道
过江困难曾是江北发展最大的障碍，如今根据南京市“十三五”综合交通运输体系规划，到00年，南京力争建成南京长江五桥和浦仪公路跨夹江通道，完成长江大桥维修改造，开工建设和燕路过江通道、建宁西路过江通道、仙新路过江通道，力争开工建设龙潭过江通道，加快推进汉中西路、七乡河、锦文路等其余过江通道前期研究工作，加强项目储备。
资料图
据省交通运输厅发布信息显示，今年内还将力争开工建设南京仙新路过江通道，年、00年全省将争取再开工建设8座过江通道。
共规划1条“地铁线”
根据获批的《南京城市轨道交通第二期建设规划（—00年）》，在“十三五”期间，南京将建设1号线北延工程、号线西延工程、3号线三期工程、5号线、6号线、7号线、9号线一期工程和10号线二期工程，总长度.公里。到00年，包括城际铁路和有轨电车，将形成13条运营线路、总长约公里的轨道交通网络。
江北新区规划轨道线（包括已建和待建）
3号线：南京北站—柳洲东路，11.4公里。
4号线：滨江—南京北站，1.7公里。
10号线：科工园—临江，1.1公里。
11号线：马骡圩—葛塘，41.6公里。
13号线：七里河—沿山大道，13.8公里。
14号线：六合机场—龙袍，31.3公里。
15号线：南京北站—老山，31.4公里。
宁天城际：浦口公园—金牛湖，49.9公里。
宁和城际：高家冲—马骡圩，16公里。
宁滁城际南线：滁州—南京北站—滨江大道。
宁滁城际北线：滁州—南京北站。
宁仪城际：龙袍—仪征。
打通40条断头路
根据规划，整个新区将构建“六横十纵”的快速路网。在江北新区核心区，将打造“三纵三横”交通干道，纬七路正是其中的重要一纵；在区域路网内，把不连接、不成网的“断头路”连在一起，3年时间要打通大概40条“断头路”，构建内部交通的微循环路网。
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配套逆天！充医院、名校分校、新地标扎堆医院要来目前，国际健康城建设正在不断推进，今年1月份医院医院中心即位于其核心功能区。
南医大四附院
未来，国际健康城还将引入中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、红瑞糖尿病国际医学研究中心、台湾健康管理中心等国际知名医疗机构，为市民提供优质医疗资源。此外，医院江北院区、医院扬子门诊部均已正式启用，正在建设的南京医院预计明年10月份投入使用。
一大批名校分校要来
随着人口的集聚，新区教育资源的需求越来越大。近年来，江北新区多措并举，推动“一体化”办学模式，推进优势教育资源带动薄弱学校的发展机制，今年计划投资50亿元，建设30多所学校，南京明道中学、美国托马斯实验学校等高端教育将在今年投用。
一批新地标加速到来此外，江北新区核心区规划建设的新区市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆3个文化场馆正全速建设，3个项目对标鲁班奖，预计00年项目全部落成，将打造成江北新区文化新地标。
“江水空调”明年就要来明年江北新区就能用上“江水空调”了！它利用水源热泵系统，对滨临长江的区域提供冬季供暖、夏季制冷，感觉就是一部科幻大片！
项目共规划建设7座能源站和1座江水取水泵站，其中座能源站将于明年先期投用。预计，这套冬暖夏凉的“江水空调”将在明年率先启用7号能源站，江北新区服贸大厦是首个使用单位；江北新区规划展览馆(市民中心)合建的6号能源站，也将于明年完工。此外，还包括绿地金融中心、南京美术馆新馆等在内的多座公共建筑都可以率先享受。
地下管廊成各地建设样板正在建设的江北新区地下综合管廊作为国内规模最大的地下管廊，在国内首次将电力、通信、给水、再生水、燃气、雨水、污水、空调热力管、真空垃圾管9种管线，全部纳入约5米深的管廊内部，实现了对海绵城市、智慧城市、生态城市等理念的综合运用。自一期完工交付以来，就成了各地的学习样板，不停有各地建设者来此“取经”。
可提前体验5G网络
资料图
位于星火路的中国联通江苏首个集中连片5G网络将于8月建成，网络覆盖面积11平方公里，研创园、青奥体育公园、高新区等片区的5G实验网络及基于5G的高速下载、无人机、无人驾驶等应用加快建设。这意味着片区内的居民可提前体验5G网络。
一批智慧化项目要来了
在医疗卫生领域，通过对基层医疗信息系统的改造升级和建设区域卫生信息平台，医生可以精准了解病人的就诊情况，提高诊疗服务的质量。
资料图
同时，通过建设区域检验和区域影像系统，实现远程会诊，病人在社区卫生服务中心也能得到更高质量的医疗服务。在教育领域，在智慧教育统一服务平台的基础上推进新区教育数据和应用建设。此外，新区还有多个各类智慧化城市管理项目正有序推进，包括新区基层防汛预报预警体系、智慧工地项目等。
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江北新区年楼市报告限价房抢手，0盘将入市
江北板块作为南京的楼市出货主力军，上半年江北共36家楼盘贡献了套房源，其中7家楼盘至少加推了次。今年6月亲眼见识了万人陪跑抢核心区千余组房源，更是两度刷新了南京近年来的摇号最低中签率的记录。
上半年江北已加推房源汇总西祠房产制图
进入这个下半年的节点，接下来江北加推房源力度未减，下半年即将上市的还有0家楼盘，浦口板块10家成江北上市主力。
下半年江北即将加推房源汇总西祠房产制图
注：规划详情见阅读原文，内容部分来源南京区街一号、南京日报
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