青岛这两个区有了新规划附各区市最新拆
近日，由市规划局组织编制的观海山、鱼山、八关山3片省级历史文化街区保护规划（控制性详细规划）获得市政府批复。李沧区虎山周边片区、李村中心片区和李沧区北站北片区控制性详细规划也在市规划局网站上公示。
市南：首批三片省级历史文化街区保护规划获批
观海山街区
规划范围西至安徽路，北至黄岛路、平原路，东至江苏路，南至海岸线，规划面积34.3公顷。
鱼山街区
规划范围西至大学路，北至鱼山路、福山路，东至福山支路，南至海岸线，规划面积62.8公顷；
八关山街区
规划范围西至大学路、登州路，北至兴安路、青岛山公园北边界，东至延安一路、岞山路、香港西路，南至鱼山路、福山路、福山支路、海岸线，规划面积.6公顷。
市政府批复要求：
严格保护街区的整体空间格局、历史风貌、视线通廊，尤其是观海山街区以观海山-德国总督府-青岛路为轴线的对称空间布局和独特建筑布置，鱼山街区依山就势顺应地形布局的独立庭院住宅建筑群，八关山街区名人故居建筑群；
保护放射式、环山自由式、方格网式等原有道路路网；
合理控制新建、改建、扩建建筑的高度、体量、立面形式；
逐步整治破坏历史风貌的现状建筑；
在保护的前提下，以街坊、院落为单元，逐步推进街区更新发展。
李沧：三个片区控制性详细规划已公示
李沧区虎山周边片区、李村中心片区和李沧区北站北片区控制性详细规划已在市规划局网站上公示。
虎山周边片区：城市居住片区
位置：虎山周边片区位于李沧中部，南至金水路、东至青银高速、西至重庆路、北至老虎山，规划总用地面积.5公顷。
功能定位：以体育运动为特色、配套完善的城市居住片区。
规划结构：讲求“一核聚两心”“一带串五团”。其中，一核为虎山体育中心，两心为两个社区公服中心，一带为串联片区的公共服务轴带，五团为5个居住组团，每个控制在2-3万人。片区规划人口13.5万人，分为三个控规管理单元。
李村中心片区：综合商贸区
位置：李村中心片区北至金水路，南至跨海大桥、黑龙江中路、青山路、枣儿山一线，西至重庆中路，东至青银高速，规划面积公顷。
功能定位：现代商业、现代服务业、文化娱乐、居住为一体的综合商贸区。
规划结构：形成“一心四点、两轴两带”的空间结构。其中“一心”是指李村商业中心，“四点”是指万达商业节点、东李商业节点、虎山路商务节点、西韩商务节点，“两轴”是指金水路发展轴、综合经济发展轴，“两带”是指李村河滨河景观休闲带、大村河滨河景观休闲带。
北站北片区：宜居生活片区
位置：北站北片区南至升平路、东至重庆路、西至环湾大道、北至唐山路，规划面积.7公顷。
功能定位：以“城市双修”为指导，打造环境优美、配套完善、老沧口记忆永续发展的老沧口宜居生活片区。
规划结构：形成“两心、两轴、两带、两点”的空间结构。“两心”为牛毛山及周边区域产业转型及公共服务中心和老沧口文化活力中心，“两轴”为兴华路和永平路两条片区综合发展轴，“两带”为板桥坊河生态景观带和旧铁路人文景观带，“两点”为两个生活服务节点。片区规划人口14.5万人，分为四个控规管理单元。
另外，昨日上午，市政府新闻办召开新闻发布会，发布今年上半年我市城乡建设领域重点项目进展情况。其中，截至6月底，套（户）棚户区改造已开工。快来看看有你家吗？
年青岛棚户区改造新开工项目清单
今年青岛市计划启动棚户区改造4.8万套（户）。
截至6月底，全市棚户区改造已完成开工任务套（户），占年度计划45%。目标是10月底全面完成棚改各项工作。
1
市南区
（1个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套1
西部棚户区改造项目
（年度）
城市棚户区
2
市北区
（10个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套2甘肃路二期棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
3
青岛湾四期棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
4
四流南路18号棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
5
东阿路片区棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
6
热河路片区棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
7
零星片改造项目
（第一批）
城市棚户区
8
嘉兴路70号片区棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
9
宁化路片区棚户区改造项目
（二期）（第一批）
城市棚户区
10
贮水山路集中片棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
11
滨县路片区棚户区改造项目
（第一批）
城市棚户区
3
李沧区
（6个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套12
汾阳路片区改造项目
（二期）
城市危房
13
零星危旧房改造项目
（二期）
城市危房
14
永清路51号片区改造项目
城市危房
15
杨哥庄社区城中村改造项目
城中村
16
北王社区城中村改造项目
城中村
17
苏家社区安置房项目
（二期）
城中村
4
崂山区
（1个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套18
北涧社区改造项目
城中村
5
黄岛区
（12个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套19
南下庄社区改造项目
城中村
20
一社区四栋楼片区改造项目
城市危房
21
五社区四栋楼片区改造项目
城市危房
22
大洼社区改造项目
城中村
23
阡上村庄改造项目
城中村
24
汽配城二期片区改造项目
城市危房
25
粮油家属院片区改造项目
城市危房
47
26
燮里村改造项目
城边村
27
大平岭、小平岭二期村庄改造项目
城边村
28
后杨、河西、洼子社区改造项目
城边村
29
湾崖、庙东、南庄3个村庄改造项目
建制镇区
30
代家庄、魏家滩村村庄改造项目
建制镇区
2
6
城阳区
（2个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套31
瑞云社区棚户区改造项目
城中村
32
东女姑山社区棚户区改造项目
(一期）
城中村
7
高新区
（6个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套33
宁家城中村改造安置区项目
（一期）
城中村
34
晓阳城中村改造安置区项目
（一期）
城中村
35
肖家城中村改造安置区项目
（一期）
城中村
36
后阳安置区
城中村
37
红岛街道棚户区改造
一期工程
城中村
38
河套街道棚户区改造
一期工程
城中村
8
即墨市
（14个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套39青岛蓝色硅谷核心区
黄埠社区小海南村
城中村
40
青岛蓝色硅谷核心区
四舍社区丁戈庄村
城中村
41
青岛蓝色硅谷核心区
安远社区官场村
城中村
42
青岛蓝色硅谷核心区
镇海社区东里村
城中村
43
前枣杭社区常黄沟岔村
改造项目
城中村
44
段村社区张家小庄村改造项目
城中村
45
商都片区改造项目（二期）
城中村
46
元庄社区东元庄村改造项目
城中村
47
小龙山社区小庄村改造项目
城中村
48
贾家庄村改造项目
城中村
49
东关片区一期棚户区改造项目
城中村
50
和尚庄社区城中村改造项目
城中村
51
上疃村社区城中村改造项目
城中村
52
合同工村城中村改造项目
城中村
9
胶州市
（4个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套53
南三里河城中村改造项目
城中村
54
大同居委会二期改造项目
城中村
55
胶东片区二期改造项目
城中村
56
高州路片区改造项目
城中村
10
平度市
（7个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套57葡萄酒厂片区改造项目
城中村
40
58
花园片区城中村改造项目
城中村
59
后戈庄片区城中村改造项目
城中村
60
明村镇黄埠社区改造项目
建制镇区
61
明村镇中心社区改造项目
建制镇区
77
62
胜利村一期改造项目
城中村
60
63
旧店镇文汇路北侧片区改造项目
建制镇区
47
11
莱西市
（8个项目，套/户）
序号项目名称类型户/套64
展格庄旧村改造（一期）
城中村
53
65
汪家疃旧村改造（一期）
城中村
66
前后塔旧村改造项目（三期）
城边村
67
后庄扶村改造项目
城边村
68
沟上村改造项目（二期）
城边村
69
水集二村旧村改造项目
城中村
70
葛家泊村改造项目
建制镇区
71
庄头村改造项目
建制镇区
年青岛老旧住宅小区整治改造项目清单
年，青岛市区拟整治老旧小区面积.6万平方米，涉及个项目，惠及居民12.3万户。截至6月底，已开工个老旧住宅小区整治项目，惠及居民6.1万户。
1
市南区
（已完成项目摸查，正在开展项目筛选等工作）
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
1
贵州路南侧区域
八大峡街道
2
贵州路北侧区域
3
东平路、寿张路开放片区
云南路街道
4
滋阳路、四川路开放片区
5
金口路社区
八大关街道
6
八大关、太平角社区
7
红岛路、福山路社区
8
湛山社区
湛山街道
9
东海一路西片
10
闽江路11、62号
香港中路街道
11
兴源小区
12
观海花园
13
云霄路73、75号、
闽江路号、号
14
市政公寓、绿岛家园
15
青啤花园
16
广电小区
17
江西路91、93、95号
18
教师之家、江西路大院
（江西路53-89号）
19
国泰小区、BOBO公寓
20
银城大厦、滨海花园
21
如东路片
八大湖街道
22
龙江路、伏龙路、掖县路、
大学路、齐东路、江苏路
六个社区
江苏路街道
23
金海广场、弘信海滨新村
珠海路街道
24
香港花园社区
25
善化路社区
26
东天山小区
金门路街道
27
大尧社区
2
市北区
（已确定改造项目约万平方米，其中已完工约95万平方米，待开工约15万平方米）
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
28
哈尔滨路28号楼院
海
伦
路
街
道
29
哈尔滨路34、36号楼院
30
瑞昌路51-71号楼院
31
南昌路28-38号楼院
32
拜泉路20-66号
33
海伦支路1-13号
34
海伦路33-41号
35
重庆南路68、70号楼院
36
庆安路57-77号
37
海伦一路2-20号
38
海伦二路1-15号
39
都昌路11号
40
长春路5-7号片居民楼院综合整治
大
港
街
道
41
沾化路5号片居民楼院综合整治
42
金坛一路10号、14号、16、22号
敦
化
路
街
道
43
延吉路67号、69号、73号
44
伊春路社区楼院整治项目（辽阳西路2号、4号、6号、8号；南京路号、号、号、号、号、号（紫金花园，百合花园））
45
连云港路社区楼院整治项目（辽阳西路75号、79号、83号，南京路号、号）
46
延吉路66号楼院整治项目（延吉路66号）
47
安阳路片区楼院综合整治（包含安阳路-、、-、、-、号）
洛
阳
路
街
道
48
汝南路1号、1号甲、乙
49
开平路3号（包含开平路3号、3号甲-丙）
50
开平路13号
51
洛阳路24号（包含洛阳路24号3-5号楼）
52
商丘路8号、10号、12号
53
开平路1号楼院综合整治（包含开平路1号、1号甲-戊）
54
商城支路18号片区楼院综合整治（包含商城支路6号、18号、20号，兰考路3号、5号）
55
商丘路1号片区楼院综合整治（包含商丘路1号、3号、5号、7号）
56
商城支路10号片区楼院综合整治（包含商城支路10号、12号、16号、18号）
57
东莞路13、15、17、19、21号楼院综合整治工程
辽
源
路
街
道
58
东胜支路14、16、18号楼院综合整治工程
59
东胜支路11、13、15、17号楼院综合整治工程
60
伊春路42、44、46、50（1-6）、52号楼院综合整治工程
61
伊春路60、62、64、66、68、70、72、74号楼院综合整治工程
62
伊春路76、78、80、82、84、86、88号楼院综合整治工程
63
佳木斯路20、22、24、28、30号楼院综合整治工程
64
人民路号楼院（人民路号）
四
方
街
道
65
人民路号楼院
66
嘉定路48-52号（双号）
67
宣化路65、87、89号
68
杭州路-号
69
宁化路74-82号（双号）
70
宁化路63-69号（单号）
71
尚志路1-10号楼
72
瑞昌路、、、、、号
73
杭州路、号
74
瑞昌路90号楼院（瑞昌路78-92号（双号））
75
人民一路26号楼院（人民一路26、28、30号）
76
人民二路15、17、19号
77
嘉兴路31、33号
78
吉水路9-15号（单号）
79
瑞昌路96号
80
浮山后一小区A区A23-A30
合
肥
路
街
道
81
浮山后一小区B区楼院综合整治项目B3-B26、B8-B21
82
裕环路号、号
83
延安一路7号院及周边区域（3号5号8号）
登
州
路
街
道
84
登州路54号院及周边区域（1-5楼院）
85
登州路街道南山市场示范街区综合整治
86
康平路社区居民楼院环境综合整治工程项目（南宁路7号1、2、3号楼、南宁路9号1、2、3号楼、南宁路11号1、2、3号楼、南宁路13号1、2号楼）
阜
新
路
街
道
87
鞍山一路26号
88
南宁路居民楼院环境综合整治工程二片区项目[南宁路63号—77号（单号）]
89
南宁路居民楼院环境综合整治工程三片区项目[鞍山四路4-12号（双号）、4号甲-12号甲（双号）楼]
90
南宁路居民楼院环境综合整治工程四片区项目（南宁路54号、56号、58号、60号、68号1、2号楼）
91
鞍山路3号4、5、6号楼
92
南口路68-88号
镇
江
路
街
道
93
南口路-号
94
热河路片区
（热河路2号丁、14、14号甲、
16、18、20、50、52、54）
即
墨
路
街
道
95
阳信路（阳信路1、1号甲乙、3、5、7、9、10、10号丙丁、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31）
96
城阳路1号
97
承德路2号
98
德平路48号丁
99
上海路3号、50-56、58-62号楼院综合整治项目
武定路、陵县路冠县路、恩县路片区（渤海路2、4、6、8号，包头路16号，包头路18号，德平路3、甘肃路59-63号广东路2.4.6.8号广东路50号馆陶路12.14.20号夏津路4、6、8、10号吴淞路27号、31号甘肃路1#上海支路2#东阿路15#陵县路59号上海路58号楼）楼院综合整治项目
兴德路16号（1-5号楼）楼院综合整治
兴
隆
路
街
道
瑞安路99号楼院综合整治
永乐路7、9号楼院综合整治
杭州路5、9号楼院综合整治
海岸路22号（3、4号楼）、嘉定路7号楼院综合整治
杭州路1号（2、3、4、5、6、7号楼）楼院综合整治
延安一路周边楼院综合整治（延安一路24、50、68、72、82、号）
延
安
路
青沙路15、17、19、23、25、27、29、31、33号
广饶路、、、号
登州路39号
白沙路2、4、6、8、10号
延安路91号
黄山路27、28、29号
聚仙路周边楼院综合整治（聚仙路11、13、15、12、14、16、18、18甲、20、20甲、22、22甲、24、28、30、32号）
标山路周边楼院综合整治（标山路45、47、49、51、53、55、55甲、56、60号）
上清路3、3甲、5、5甲、35号
浮山新区街道二小区（B7-B41#）楼院综合整治
浮
山
新
区
浮山新区街道四小区（1-27#）楼院综合整治
浮山新区街道六小区（8-28#）楼院综合整治
河清路社区宜阳路西片区
水
清
沟
街
道
河清路社区宜阳路东片区
九江路社区武宁路片区
九江路社区宜阳路片区
湖清路社区四流南路片区
阜阳路社区淮阳路片区
九江路社区九江路东片区
九江路社区九江路西片区
河清路社区河清路片区
九江路社区修水路片区
万寿路10-12号
台
东
街
道
昆明路60-66号
大成路71-77号
延安三路5-9号
长兴路64-69号
长兴路70-76号
芙蓉路10-12号
振兴路51-53号
威海路-
沈阳路41、43号
东方小区
通化路10-16号
和兴路61-63号
滨县路42-46号
诸城路21-31号
沈阳路1-5
洮南路1-3
长春路40-50
大名路-号
威海路社区老旧楼院综合整治改造（云门一路61-69号、30-36号、50-52号）
大名路73-81号
贮水山路及松山路1号居民老旧楼院综合整治工程（贮水山路1号；贮水山路1号甲、乙；贮水山路15号；贮水山路28号3号楼；贮水山路6号；贮水山路9号乙、9号丙、11号、11号乙、13号；贮水山路35号；贮水山路3号、3号甲；贮水山路5号、5号甲、5号乙、5号丙；贮水山路7号、7号甲、7号乙、7号丙、贮水山路9号、9号甲；贮水山路14号乙、14号丙、14号丁；贮水山路31号、33号；松山路1号）
辽
宁
路
街
道
大连路西段居民老旧楼院综合整治工程（大连路18号；大连路12号；大连路20号；无棣路17号；无棣路19号；大连路9号、11号、11号甲；大连路13号甲、13号乙、13号丙、13号丁；大连路15号；大连路17号；无棣二路2号、2号辛、4号）
大连路东段居民老旧楼院综合整治工程（大连路32、34号）
大连支路居民老旧楼院综合整治工程（大连支路1-3号、7-11号）
宁夏路14号乙、28号1、2号楼
宁
夏
路
街
道
西仲一路37号、39号41号、43号
仲家洼西片区楼院综合整治工程项目（西仲路13号、西仲路15号、西仲路17号、西仲路19号、西仲路21号、西仲路23号、西仲路25号、西仲路27号、西仲路31号、西仲路35号、西仲路37号、西仲路39号、西仲路14号、西仲路16号、西仲路18号、西仲路22号、西仲路26号、西仲路28号、西仲路30号）
太清路东片区楼院综合整治工程项目（太清路41号、太清路45号、太清路57、59、61号、太清路47、49号）
太清路西片区楼院综合整治工程项目（太清路16号、18号、20号、22号、26号、上清路8号）
延安路、、号
3
李沧区
（计划8月开工，12月竣工）
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
湾头社区
湘潭路街道
惜福家园
李村街道
畜牧小区
东大村小区
虎山路街道
4
崂山区
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
淘金花园
中韩街道
5
黄岛区
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
市委家属院
隐珠街道
市府家属院
武装部家属院
物资局家属院
一纺机小区
工会家属院
电影公司
商业局
实验小学
国土局
果品
四中
饮食服务公司楼
文化路第一小区
文化路第二小区
药材小区
糖酒副食品小区
一纺机家属院二期
一纺机家属院一期
计量厂
烟台前小区
薛家岛街道
博文中学家属院
珠海街道
供销社家属院1
果品公司家属院
交通公路局家属院
汽配城1期
福山街片区
工经委家属院
东风路市场片区
海西小区
公安局家属院
福都小区
香料厂家属院
建筑公司小区
滨海街道
供销社小区
卫生院南、北小区
滨海花园
顾家崖头嘉园
张宝湾小区
长江路街道
香江路95、97
富海花园
北江路老小区
香江1路4号，
香江2路52号
唐岛湾A组团
井岗山新村
汇祥花园东区
灵山卫街道
汇祥花园西区
汇祥花园中区
马家楼小区
辛安街道
管家楼小区
港头臧小区
创业路号楼
江山花园小区
珠山苑小区
世纪新村小区
金帝苑小区
灵珠山街道
新村小区
政府北楼、卫生院、供电所小区
红石崖街道
供销社小区
教委1#楼~4#楼小区
教委教委新旧5#楼小区
红石崖社区小区
粮所小区
逢家住宅楼
6
城阳区
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
芙蓉苑小区
城阳街道
华城路二小区
环海小区
流亭街道
太和社区居民小区
夏庄街道
北岭小区
上马街道
7
胶州市
序号
小区（楼院）名称
街道（镇）
双坦小区内1号2号楼
阜安街道
徐州路82号
徐州路
苏州路56号
商业局小区
白水泉小区
云溪新村
教师三村
华宇新村
司法局宿舍
新立街小区
新兴街小区
卫生局宿舍小区
徐州路60号楼
徐州路25号
徐州路83号
苏州路80号
向阳乐园
蔬菜小区
阜北小区
比华丽小区
金山小区
毛毡小区
福华园小区
胶州东路号
水泥厂宿舍
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映月园
三里河街道
浮翠园
教师一村
常乐花园
中云街道
教师二村
华云城
聚福园小区
医院宿舍
（胶州东路31号）
二里河小区
河头源小区
华云城海航部队家属院
（第二阶段）
北关工商所宿舍楼
胶北街道
北关农行宿舍楼
8
平度市
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
商业局家属院
东阁街道
乡镇企业局家属院
海琦小区
老一中家属院
杭州路34号院
东宁园小区
开发区管委
羽绒皮件厂家属院
李园街道
9
莱西市
序号小区（楼院）名称
街道（镇）
政府家属楼1.2.3号楼
水集街道
威海东路南月湖北片区
月湖豪庭
记者：崔武
编辑：高文慧
来源：青岛观新闻客户端
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